à propos
Rigueur & Dévouement
Qui suis-je
Isabelle GROETZ
Je suis Isabelle, fondatrice de la Conciergerie Belazur à Fréjus. Mon parcours est le reflet d’un engagement constant pour la qualité de service, la rigueur et la confiance. Issue d’une famille de propriétaires, j’ai très tôt été sensibilisée aux enjeux de la gestion locative, une expérience de terrain précieuse qui a forgé mon sens du détail et ma compréhension des besoins des propriétaires. Mon parcours professionnel, riche de 13 années dans le management et de 12 années dans le secteur bancaire, m’a permis d’acquérir des compétences solides en gestion, en organisation et en relation client. En juillet 2024, j’ai décidé de donner vie à un projet qui me ressemble : une conciergerie indépendante, locale et humaine, à l’image de la Côte d’Azur que j’aime profondément. À travers la Conciergerie Belazur, je mets toute mon expertise et mon engagement au service de votre tranquillité, avec discrétion, efficacité et passion.
Un service irréprochable
Des propriétaires comblés et des locataires qui profitent pleinement de leur séjour, c’est la garantie Belazur.
Clients convaincus
Repas préparés
Meubles et accessoires disponibles
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Foire Aux Questions
Quel est le rôle d'une conciergerie ?
Le rôle d’une conciergerie est d’assurer une gestion complète et personnalisée de biens immobiliers ou de services pour le compte de ses clients. Dans le cas d’une conciergerie Airbnb ou de locations saisonnières, cela inclut l’accueil des voyageurs, le ménage, la gestion des réservations, le linge de maison, ainsi que l’entretien du logement. Pour une conciergerie privée ou d’entreprise, les prestations peuvent aller de la réservation de restaurants à l’organisation de voyages, en passant par la gestion de tâches quotidiennes.
Quels sont les tarifs d'une conciergerie ?
Les tarifs d’une conciergerie varient selon les prestations proposées, la localisation et le niveau de service. En conciergerie immobilière, les frais se situent généralement entre 15 % et 30 % des revenus locatifs. Certains prestataires proposent aussi des forfaits fixes par prestation (ménage, accueil, check-out, etc.). Pour une conciergerie de services, les prix peuvent aller de 20 € à 100 € par service, en fonction de la complexité et de l’urgence de la demande.
Est-ce que les frais de conciergerie sont déductibles des impôts ?
Oui, dans de nombreux cas, les frais de conciergerie sont déductibles des impôts, notamment lorsqu’ils sont engagés dans le cadre d’une location meublée non professionnelle (LMNP). Ces frais sont considérés comme des charges liées à l’exploitation du bien, ce qui permet de réduire l’assiette imposable. Il est recommandé de consulter un expert-comptable pour optimiser sa fiscalité selon son régime fiscal.
Qu'est-ce qu'une conciergerie ?
L’activité de conciergerie regroupe l’ensemble des services proposés à des particuliers ou professionnels visant à leur faire gagner du temps et à améliorer leur confort. Il peut s’agir d’une conciergerie immobilière, dédiée à la gestion de biens en location courte durée, ou d’une conciergerie de services, proposant des prestations sur mesure comme la livraison de courses, la garde d’animaux ou la prise en charge de démarches administratives.
Pourquoi passer par une conciergerie ?
Faire appel à une conciergerie permet de gagner du temps, d’offrir une expérience haut de gamme à ses locataires ou clients, et de rentabiliser son bien immobilier sans les contraintes de gestion quotidienne. Une bonne conciergerie assure un service professionnel, une meilleure gestion des imprévus et une valorisation du bien. C’est aussi un moyen de se démarquer sur les plateformes de réservation grâce à des avis positifs et une qualité de service irréprochable.
Pouvez-vous m'aider à augmenter la rentabilité de mon bien immobilier ?
Oui, une conciergerie spécialisée dans la location courte durée peut significativement améliorer la rentabilité de votre bien immobilier. Grâce à une gestion optimisée des réservations, à des photos professionnelles, à des descriptions attractives et à une tarification dynamique, elle maximise le taux d’occupation et les revenus générés. De plus, en assurant un service haut de gamme aux locataires, elle favorise les avis positifs, essentiels pour se démarquer sur les plateformes comme Airbnb ou Booking. En déléguant la gestion, vous gagnez en tranquillité d’esprit tout en augmentant vos revenus locatifs.
Fiabilité et réactivité
En tant que conciergerie de proximité, je m’engage à intervenir rapidement en cas de besoin, que ce soit pour une urgence, un imprévu ou une demande de dernière minute. Vous pouvez compter sur une gestion rigoureuse et un suivi attentif, même à distance.
Transparence et confiance
Chaque prestation est réalisée avec sérieux et professionnalisme, dans un souci constant de transparence. Vous êtes informé de chaque intervention, et je reste disponible pour répondre à toutes vos questions. Votre bien est entre de bonnes mains.
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Fréjus & Saint-Raphaël
conciergerie.belazur@orange.fr
